Ante una compra venta, nuestra notaría le asesorará ante cualquier duda que pueda asaltarle antes del momento de la firma. La Notaría Carreño y Recatalá es experta en servicios relativos a la compra-venta. Le recomendamos para su tranquilidad que aporte la siguiente documentación:

Tipo de compraventa

  1. A) Compraventa de Inmuebles:
  • Títulos de propiedad de los vendedores.
  • D.N.I. de vendedores y compradores.
  • Régimen económico matrimonial de ambos.
  • Si interviene alguna sociedad, los poderes o nombramiento de administradores vigentes.
  • Datos de inscripción en el Registro Mercantil.
  • En las fincas urbanas, certificado de la comunidad de propietarios de que se encuentra al corriente en el pago de los gastos de comunidad.
  • Referencia catastral (último recibo del IBI).
  • Si está o no, arrendada.
  • Precio de la transmisión.
  • Cómo se pagan los gastos de la operación: Notaría, Plus Valía municipal.
  1. B) Compraventa de Participaciones:
  •  Título de propiedad de los vendedores.
  •  D.N.I. de vendedores y compradores.
  •  Régimen económico matrimonial de ambos.
  •  Si interviene alguna sociedad, los poderes o nombramiento de administradores vigentes.
  • Estatutos de la sociedad, de la que se transmitan las participaciones o acciones, y sus datos de inscripción en el Registro Mercantil.
  • El C.I.F. de la sociedad.
  • Precio de la transmisión.
  • Cómo se pagan los gastos de la operación.

   **Datos de interés: Gastos según ley están previstos en el artículo 1.455 del Código Civil: son de cuenta del vendedor los gastos del otorgamiento de la escritura  (matriz) y los de la primera copia y los demás posteriores a la venta son de cuenta del comprador

 
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